リーセント発寒

  • 北海道札幌市西区発寒十二条一丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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6階 / 94.08㎡の場合

相場
2,968万円
31.5万円/㎡
1,724
2,553
3,382
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,382万円
27.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーセント発寒
2,890万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 94.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/182,890万円30.7万円6階 94.08㎡ 4LDK東
2025/09/301,580万円16.8万円4階 94㎡ 4LDK東
2025/07/241,780万円18.9万円6階 94.08㎡ 4LDK東
2025/05/101,999万円21.3万円9階 94㎡ 4LDK東
2025/04/082,099万円22.3万円9階 94㎡ 4LDK東
2025/03/132,199万円23.4万円9階 94㎡ 4LDK東
2025/02/062,299万円24.5万円9階 94㎡ 4LDK東
2025/01/282,399万円25.5万円9階 94㎡ 4LDK東
2024/12/282,390万円25.4万円9階 94㎡ 4LDK東
2024/12/232,490万円26.5万円9階 94㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 2,890万円30.7万円94.08㎡4LDK6階 / 11階建 東1997年69戸RC
2024/06/05クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,699万円23.4万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/10/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円23.2万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/10/17アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,480万円35.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2024/09/04クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,680万円35.7万円103.04㎡4LDK3階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4SLDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2024/06/13サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,780万円23.5万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2023/08/07発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,590万円28.7万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名リーセント発寒
所在地北海道札幌市西区発寒十二条一丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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